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香港時間:2015年9月1日 20:05
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地產
 
 10盤3600伙趕登場 爆上車盤戰 細單位供應增 業界料定價克制 10盤3600伙趕登場 爆上車盤戰
細單位供應增 業界料定價克制
發展商紛趕加息前推盤,本月有10個新盤接踵登場,涉約3,600伙,大部分均屬中小型單位的「上車盤」,勢爆搶客戰,業界相信... 詳細 詳細
環海‧東岸 原價加推110伙
九建(00034)紅磡環海‧東岸原價加推110伙吸客,維持最高14%折扣優惠,折實呎價13,827至19,838元,最貴... 詳細 詳細
大埔海鑽新價單 洋房減價1成
新盤供應增,餘貨項目減價搶購買力。信置(00083)牽頭的大埔海鑽‧天賦海灣上載新價單,個別洋房單位折實價,較早前招標出... 詳細 詳細
 鄭家純親家 減價1成沽盛薈複式 投資者紛離場 永倫集團部分單位減價放 鄭家純親家 減價1成沽盛薈複式
投資者紛離場 永倫集團部分單位減價放
投資者紛減價沽貨,新世界(00017)主席鄭家純親家、海味大王余永洲,減價1成沽盛薈複式連天台戶。另持重貨的永倫集團,於... 詳細 詳細
和富中心減3千 低市價租出
交易現場
買賣市場交投轉淡,業主售轉租,致令租盤有輕微增長,北角和富中心一個3房單位放盤3個月,最終減租3,000元,低市價將單位... 詳細 詳細
紀惠跑馬地文麗樓 呎租叫49
【本報訊】買賣交投趨靜,紀惠集團就旗下跑馬地翻新住宅項目文麗樓推出招租,375平方呎開放式單位月租由1.85萬起,呎價約... 詳細 詳細
長沙灣一號‧西九龍 租升3成
西九龍住宅租值有支持,長沙灣一號‧西九龍新錄租金水平,較去年入伙時回升3成。另同區入伙盤丰匯,租賃回報高見4厘。 中原地... 詳細 詳細
中環寫字樓呎租125 貴絕亞洲
【本報訊】據萊坊報告顯示,中環寫字樓呎租約125元,貴絕亞洲。該行料,隨着中港股市表現欠佳,下半年本港甲廈升勢或放緩。... 詳細 詳細
旺角道舖6200萬沽 48年升千倍
【本報訊】太興燒味以約6,200萬元,購入旺角道舖位,物業48年升值逾千倍。 呎價1.6萬 回報2.3厘 市場消息指,旺... 詳細 詳細
 港鐵深圳天頌800伙 最快本月賣 深樓價5個月漲2成 加推料提價 港鐵深圳天頌800伙 最快本月賣
深樓價5個月漲2成 加推料提價
港鐵(00066)首個內地樓盤深圳龍華綫天頌,最後800伙最快本月發售。集團指,今批單位將較4月首推時有一定加幅。 港鐵... 詳細 詳細
合和2期 撤回發展申請
【本報訊】籌備近30年的灣仔合和中心2期項目,發展商在上星期再向城規會撤回申請。合和(00054)指,正考慮修訂及設計新... 詳細 詳細
恒地要求改劃錦田南地
【本報訊】政府擬改劃元朗錦田南多幅用地成一個3.3萬伙的社區,於區內擁有東匯路項目的恒地(00012)反對現有規劃,要求... 詳細 詳細
 核心零售區 舖租料續受壓 核心零售區 舖租料續受壓
旅客消費明顯放緩,核心零售區相繼有零售商退租情況,租金明顯下挫。業內人士預料,下半年4大核心零售區租金持續受壓。 高檔消... 詳細 詳細
小巴大王子:舖租跌勢近喘定
八通天
舖租明顯回調,小巴大王之子馬僑生相信,除非外圍再有大變化,否則舖租跌勢已接近喘定。 小巴大王馬亞木最喜歡買舖收租,其子馬... 詳細 詳細
資金棄股買樓 催谷大額成交
八通天
即使股市波動,市場上仍有多宗大額成交醞釀中,相信代理忙個不停。 未知是否因股市波動,令資金重投樓市。近期大額買賣市場再度... 詳細 詳細
 香港樓價 慎防「高處不勝寒」 香港樓價 慎防「高處不勝寒」
大行觀點
近日市場最熱門話題,自不然是異常波動的金融市場,各地股票市場均明顯下跌,但會否演變成新一輪金融海嘯仍言之尚早。 但有論點... 詳細 詳細
祥益拍片 教授「平民財技」
代理動向
自2009年金融海嘯後樓市出現了新常態,過去市場邏輯已不適合。年輕人及上車人士因欠缺正確理財觀念而耽誤置業時機,祥益地產... 詳細 詳細
美聯職場體驗 學子獲益良多
代理動向
今年暑假美聯響應「學校起動」計劃,為夥伴學校香港聖公會何明華會督中學舉辦「職場體驗影子計劃」,由美聯物業提供後勤實習崗位... 詳細 詳細
「凶宅」驚心 還是「無殼」動魄?
讀者來稿
城中無屍凶案、外傭跳樓、壯漢疑從租住單位笨豬跳自殺,勾起令人毛骨悚然的「凶宅」念頭。 曾幾何時,坊間曾出現「凶宅網」,後... 詳細 詳細
短租月餅店 搶旅遊旺區街舖
自由行旅客數量急跌,加上整體零售市道轉差,各區街舖租金回落,個別季節性的行業積極擴充,例如今年月餅短租個案特別多,主要搶... 詳細 詳細
 港人愛泰菜 推高泰國餐廳租金 港人愛泰菜 推高泰國餐廳租金
泰國食物一向是港人最喜愛的食物,香港泰國餐廳可謂成行成市,近日市場錄得多宗泰國餐廳續租個案。 泰式餐廳續租 均錄升幅 香... 詳細 詳細
 觀塘皇廷廣場 半數單位擁海景 觀塘皇廷廣場 半數單位擁海景
觀塘甲級商廈多,其中敬業街55號皇廷廣場,主攻細單位,半數單位擁海景。 近年東九龍有多座甲廈落成,位置、景觀質素等各有不... 詳細 詳細
12樓H室968呎 2.2萬放租
東九龍商廈選擇多,惟面積千呎以下單位,目前只有小量放盤。細單位合創業人士進駐,現皇廷廣場一個中層細單位,正以每月2.2萬... 詳細 詳細
尖沙咀奇盛中心高層 意向1000萬
【本報訊】細碼買賣盤源追捧,其中尖沙咀奇盛中心,現放售單位涉資約1,000萬元,料吸收租客及投資者追捧。 呎價徘徊800... 詳細 詳細
奢侈品需求跌 無礙貨倉市場
專家論市
香港貨倉的市場需求主要來自進出口業務及本地消費需求,盡管內地旅客消費模式改變,市場對奢侈品的需求減少,對貨倉市場的影響僅... 詳細 詳細
8月首26天商舖成交 跌11%
零售市道氣氛未有改善,舖位買賣交投萎縮,8月份首26天商舖註冊成交,按同期下跌11%。 期內涉及金額 按月增2成 根據香... 詳細 詳細
 小西灣藍灣半島2房 簇新開揚 小西灣藍灣半島2房 簇新開揚
單位:小西灣藍灣半島6座高層G室(14年樓) 面積(實用/建築):493/710平方呎(2房2廳連多用途房) 叫價:73... 詳細 詳細
紅磡海逸豪園 882呎剛翻新
單位:紅磡海逸豪園23座低層D室(13年樓) 面積(實用/建築):882/1,183平方呎(3房2廳連套房及工人房) 叫... 詳細 詳細
東涌藍天海岸山景 2房打通
單位:東涌藍天海岸6座高層H室(12年樓) 面積(實用/建築):491/645平方呎(1房2廳) 叫價:595萬元 呎價... 詳細 詳細
遊客減股市跌 港樓受考驗
專家論市
今年以來,內地富人減少來港購物消閒,已經是眾所周知的事實。 有一些市民叫好,認為可以紓緩香港旅客過盛帶來的壓力,也減低了... 詳細 詳細
薄扶林貝沙灣 1048呎連平台5.8萬租
貝沙灣一個實用面積1,048平方呎連平台戶,以約5.8萬元獲承租,實用面積呎租55元。 香港置業黃嘉藍表示,近日股市波動... 詳細 詳細
灣仔雲豐大廈 282呎10年升值5倍
區內400萬元內物業近乎絕迹,市場一有放盤即獲承接,雲豐大廈近日以360萬元沽出。 中原李志豪表示,分行促成雲豐大廈低層... 詳細 詳細
鴨脷洲海怡半島 623呎新裝修呎租34
中原盧鏡豪稱,股市連日反覆,影響買家入市心理,業主持貨力強,叫價持續企硬,但約有1成業主將單位同時放租,靜待樓價達理想價... 詳細 詳細
跑馬地山勝大廈 高層563呎回報9.3厘
山勝大廈一個高層B室,以2.9萬元租出。 利嘉閣馮典峰表示,該行新近錄得山勝大廈一宗租務成交,單位為高層B室,實用面積5... 詳細 詳細
奧運站柏景灣 高層471呎2.26萬租
香港置業梁龔和表示,柏景灣鄰近港鐵奧運站,交通便利,故深受租客歡迎。該行剛促成一宗柏景灣租賃成交,租客斥2.26萬元租入... 詳細 詳細
荔枝角曼克頓山 大2房園景租2.4萬
中原梁植霖表示,曼克頓山8月份租務表現不俗,全月錄得9宗,當中4宗同屬大2房戶,實用面積呎租42元。 曼克頓山最新租賃成... 詳細 詳細
奧運站帝峯‧皇殿 套3房新高價1580萬
中原黃家全表示,帝峯.皇殿8月錄得5宗成交,交投量與7月看齊,最新實用呎價19,290元,按月回落3%。 該行最新促成帝... 詳細 詳細
鑽石山龍蟠苑 企理2房1廳呎租34
世紀21富山劉倩彤表示,該行錄得居屋龍蟠苑低層,實用面積426平方呎戶租賃成交。 龍蟠苑B座龍瑚閣低層11室,實用面積4... 詳細 詳細
馬鞍山翠擁華庭 858呎7年賺373萬
翠擁華庭8月錄得3宗成交,實用及建築面積呎價為10,264及7,961元。至於新近易手的高層戶,實用面積858平方呎,以... 詳細 詳細
元朗尚城 589萬買757呎換樓
元朗及洪水橋市況受到外區多個新盤推售影響,大量客源被搶走,最近區內二手市場氣氛十分淡靜,只錄得零星成交。 中原王勤學表示... 詳細 詳細
將軍澳都會駅 2房連約呎價12053
美聯劉卓豪表示,大市觀望氣氛持續,加上一手搶客,部分業主減價吸客,該行剛促成都會駅2房戶交投,成交價593萬元,為近半年... 詳細 詳細
屯門兆康苑 8400租開揚431呎
集兩鐵之便的居屋兆康苑,因位置佳及租金相宜,一直深受租客青睞,新近獲承租的中層單位,實用面積431平方呎,獲外區租客以8... 詳細 詳細
樓市35年 頂多三次低點?
專家樓論
看到網上台灣財經作家賴淑惠的文章,提到「一生頂多遇到三次低點」: 「『現在應該買房子嗎?』這個問題,我覺得也許可以試着從... 詳細 詳細
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