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香港時間:2015年1月30日 10:33
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地產
 
 交樓標準豪華化 推高建築費 「名牌用具」較「實而不華」 成本貴逾10倍 交樓標準豪華化 推高建築費
「名牌用具」較「實而不華」 成本貴逾10倍
發展商抱怨建築費貴,新盤無法平賣。本報以一個新盤交樓標準單位內廚具及浴室潔具作比較,採用名貴品牌較實而不華品牌貴達10倍... 詳細 詳細
粉嶺華明邨呎價11565 全港公屋王
市場瘋搶細價樓,粉嶺華明邨一個僅百多呎的迷你公屋,以每平方呎11,565元沽,呎價創成全港公屋新高,膺「公屋王」,連同沙... 詳細 詳細
 壹號九龍山頂 3房折實1289萬 首批30伙最快下周推 呎價1.5萬至2.15萬 壹號九龍山頂 3房折實1289萬
首批30伙最快下周推 呎價1.5萬至2.15萬
擾攘多年的壹號九龍山頂1期昨開價,首批30伙,價單定價1,483.5萬至3,820.6萬元,價單呎價1.5萬至2.15萬... 詳細 詳細
花都廣場大2房 400萬高價沽
交易現場
一名早於1年前放售粉嶺花都廣場2房的業主,一直以試價形式放盤,近期終以400萬元高價沽出,成交價比1年前放盤價高21%。... 詳細 詳細
紅磡悅目 春節前上載樓書
細價盤紅磡悅目料農曆年前上載樓書,首批單位將不少於50伙。系內大埔嵐山I期昨修訂價單,50組「1+親」單位加價1.5%至... 詳細 詳細
11新盤周內交鋒 共涉377單位
今天起一連3天,將有11新盤交鋒,共涉377伙,其中大潭紅山半島及銅鑼灣雋琚今首輪發售,為市場的焦點,兩盤分別收約300... 詳細 詳細
 太子尖沙咀商廈 4層舖轉租 看淡零售前景棄自用 意向月租700萬 太子尖沙咀商廈 4層舖轉租
看淡零售前景棄自用 意向月租700萬
零售明顯放緩,太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明表示,旗下尖沙咀漢口道集團重建商廈項目,原把多層舖位自用,因應看淡零售前景,現決定轉... 詳細 詳細
葵涌KC 100招租 意向24元呎
【本報訊】工廈改裝成商廈項目相繼推出,金寶集團旗下葵涌KC 100現推出招租,意向呎租約24元,較舊有工廈用途,租金升2... 詳細 詳細
冠華4750萬 購元朗福德街舖
市場快訊
冠華集團以4,750萬元,購入元朗福德街舖位,原業主證券行持貨7年,獲利達3,422萬元。 據土地註冊處資料顯示,元朗福... 詳細 詳細
鴨寮街全幢物業 1.33億易手
市場快訊
消息稱,深水埗鴨寮街86至88號全幢,地盤面積約2,000平方呎,總樓面約1.8萬平方呎,以約1.33億元易手,市傳新買... 詳細 詳細
屯門過百幢工廈 5宗批活化
市場快訊
屯門區議會關注區內工廈活化進度,政府回覆指,區內工廈過百幢,當中5宗已獲批活化許可,只有兩宗簽立豁免書,其餘兩宗卻在獲批... 詳細 詳細
屯門商住地今截標 估值保守
市場快訊
屯門業旺路商住地今天截標,因牽涉多項前期社區設施工程,業界料發展成本會較高,故估值趨向保守,地皮估值約3.15億至4.9... 詳細 詳細
中半山曉峰閣中層 呎價20640
市場快訊
美聯物業高級區域營業董事莊樹勤表示,中半山曉峰閣3座中層B室,成交價1,290萬元,實用面積625平方呎,呎價20,64... 詳細 詳細
 翡翠花園高層 望吐露港景 翡翠花園高層 望吐露港景
位於大埔舊路中,滌濤山、鹿茵山莊及翡翠花園,稱為區內的三大豪宅屋苑。 中國康樂園地產分行經理周政碩稱,以翡翠花園為例,不... 詳細 詳細
 憧憬新盤 今年濠宅交投料升14% 憧憬新盤 今年濠宅交投料升14%
去年澳門樓市進入調整期,一、二手供應持續萎縮,下半年賭收持續下跌,橫琴熱潮分散投資者注意力。市場預料今年樓市仍有待新盤刺... 詳細 詳細
澳門中原擴規模 聯動港珠
澳門中原今年將繼續與香港、珠海中原的聯動工作,增加營業額,並預計會增聘員工25%,至160人左右,而分行將再增設2、3間... 詳細 詳細
 九龍塘又一居 區內罕有細2房 九龍塘又一居 區內罕有細2房
九龍塘以密度低的住宅為主,屬屋苑式規模大非又一村花園及又一居莫屬,前者提供分層洋房外,尚有花園別墅,後者以分層戶為主,提... 詳細 詳細
又一村花園 連車位放售
又一村花園49座高層A室(29年樓) 面積(實用/建築):1,498/1,783平方呎(3房2廳連套房另工人套房) 月租... 詳細 詳細
又一居低層 室內光綫足
又一居7座低層B室(23年樓) 面積(實用/建築):657/817平方呎(3房2廳連套房) 月租叫價:33,000元 呎... 詳細 詳細
樓市趨明朗 投資者入市意慾增
樓市放大鏡
新一份施政報告發表後,樓市趨明朗,再加上歐洲央行推出量寬措施,利好本港樓市氣氛,刺激投資者入市意慾,投資者四出探盤,二手... 詳細 詳細
 港島甲廈租盤缺 呎租創新高 港島甲廈租盤缺 呎租創新高
港島區甲廈租金發力,近期多幢甲廈錄商廈呎租新高成交,業內人士認為,因多幢商廈空置率低,租盤短缺,令租金回升。 近日整體商... 詳細 詳細
上季商舖註冊883宗 按季飈53%
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,去年第4季共錄883宗舖位買賣註冊,按季大增53%,表現屬近7個季度最好... 詳細 詳細
 馬鞍山樓價飈 上車盤430萬起 馬鞍山樓價飈 上車盤430萬起
馬鞍山區坐擁馬鐵之便,不乏私人屋苑及居屋,但隨着樓價持續飈升,除上車預算需大幅提高外,委實交吉放盤的單位選擇亦不多。以指... 詳細 詳細
中層大2房 眺吐露港
新港城P座中層1室(21年樓) 面積(實用/建築):370/503平方呎(2房2廳) 叫價:460萬元 呎價(實用/建築... 詳細 詳細
兩廳易擺放 光源充足
馬鞍山中心2座中層G室(21年樓) 面積(實用/建築):375/506平方呎(2房2廳) 叫價:480萬元 呎價(實用/... 詳細 詳細
廳區落地窗 一屋兩景
雅濤居2座中層C室(18年樓) 面積(實用/建築):696/952平方呎(3房2廳連套房) 叫價:770萬元 呎價(實用... 詳細 詳細
粉嶺昌盛苑 套3房罕盤
B座低層6室(15年樓) 面積(實用/建築):649/848平方呎(3房2廳連套房) 綠表市場叫價:300萬元 呎價(實... 詳細 詳細
屯門兆山苑 內籠企理
K座中層8室(30年樓) 面積(實用/建築):546/670平方呎(2房1廳) 自由市場叫價:345萬元 呎價(實用/建... 詳細 詳細
二手首月「以價取勝」 交投降
十大屋苑行情
2015年首月二手樓市表現「以價取勝」,大部分屋苑造價已打破歷史高位,新高價往往短時間被取締,但部分屋苑成交量錄得按月跌... 詳細 詳細
 荃灣壹號九龍山頂 飽覽遼闊海景 荃灣壹號九龍山頂 飽覽遼闊海景
荃灣壹號九龍山頂昨天率先開放頂層特色單位予傳媒參觀,其孤窗式的大窗設計增添了單位的視野感,讓住戶飽覽遼闊的海景,奢華感猶... 詳細 詳細
 紅磡海逸豪園 套3房園景 紅磡海逸豪園 套3房園景
單位:紅磡海逸豪園9座中層H室(14年樓) 面積(實用/建築):900/1,107平方呎(3房2廳連套房及多用途房) 叫... 詳細 詳細
北角嘉雲樓 頂層剛翻新
單位:北角嘉雲樓頂層(49年樓) 面積(實用/建築):629/786平方呎(3房2廳連套房) 叫價:700萬元 呎價(實... 詳細 詳細
馬鞍山海典居 低層966呎
單位:馬鞍山海典居2座低層D室(17年樓) 面積(實用/建築):966/1,237平方呎(3房2廳連套房) 叫價:888... 詳細 詳細
總結白居二政策成效
專家論市
就居屋第二市場、白居二政策的成效,本公司數據統計部製作了「白居二成效及探討」報告,我們得出了以下主要結論: 1、居屋第二... 詳細 詳細
北角形品 投資客806萬買551呎
形品實用面積551平方呎戶,獲長綫投資客垂青,以806萬元入市。 美聯胡宗樂表示,該行剛促成形品低層G室成交,實用面積5... 詳細 詳細
灣仔慧賢軒 405呎758萬創新高
中原張永泉表示,該行促成慧賢軒高層E室成交,實用面積405平方呎,建築面積545平方呎,2房。單位去年6月叫價760萬元... 詳細 詳細
北角富豪閣 3房零議價1088萬
中原陳家鴻透露,市場近期有富豪閣3座高層C室成交,單位實用面積723平方呎,建築面積878平方呎,3房間隔望山景,屬於屋... 詳細 詳細
小西灣藍灣半島 海景3房呎價14413
利嘉閣武秉強表示,小西灣藍灣半島6座中層A室3房戶錄得成交。 單位實用面積732平方呎,建築面積1,038平方呎,享海景... 詳細 詳細
奧運站凱帆軒 450呎交吉售700萬
中原黃家全表示,奧運站私人屋苑交投表現持續暢旺,本月至今暫錄逾50宗成交,以用家入市為主,其中凱帆軒本月錄得5宗成交。... 詳細 詳細
紅磡海濱南岸 換樓客718萬購中層
世紀21福興張向榮表示,該行促成海濱南岸3房戶成交,由用家以718萬元承接。 單位為5座中層C室成交,實用面積590平方... 詳細 詳細
奧運站維港灣 695呎7年升值1.1倍
美聯周錦輝表示,新盤反應熱烈,利好市場氣氛,該行促成維港灣套3房戶以1,340萬元成交,買家計劃購作收租用。 成交單位為... 詳細 詳細
荔枝角美孚新邨 低層套3房呎造9460
中原梁植霖表示,美孚新邨本月交投持續造好,至今暫錄約52宗成交,實用面積呎價10,600元。 該行促成美孚新邨7期荔灣道... 詳細 詳細
將軍澳峻瀅 頂層套3房644萬沽
美聯羅敬業表示,本月將軍澳二手交投暢旺,該行再促成峻瀅頂層戶成交,由於單位景觀開揚,吸引區內客以644萬元承接。 成交為... 詳細 詳細
大埔大埔中心 2房低層7年賺291萬
一手交投暢旺,帶動整體交投氣氛,向隅客亦開始於二手市場尋覓入市目標。 中原韓敬業表示,大埔中心最新錄得10座低層B室成交... 詳細 詳細
馬鞍山海栢花園 567呎高市價1成售
市場近日錄得海栢花園低層3房單位,以660萬元售出,成交價略高於市場約1成。 世紀21奇豐梁榮貴指,成交為海栢花園4座低... 詳細 詳細
元朗加州花園 1379呎1048萬易手
加州花園1月至今,暫錄12宗買賣成交。 目前,屋苑約有120個賣盤待沽,入場費由790萬元起。 利嘉閣呂國雄表示,該行錄... 詳細 詳細
 將軍澳中心高層 開揚山景 將軍澳中心高層 開揚山景
單位:將軍澳中心11座高層F室(12年樓) 面積(實用/建築):405/546平方呎(2房2廳) 叫價:550萬元 呎價... 詳細 詳細
將軍澳廣場429呎 原裝格局
單位:將軍澳廣場1座高層C室(12年樓) 面積(實用/建築):429/589平方呎(2房2廳) 叫價:545萬元 呎價(... 詳細 詳細
將軍澳站兩屋苑 本月21成交
市況直擊
港鐵將軍澳站兩個屋苑,將軍澳中心及將軍澳廣場,1月市況保持平穩,各錄得17及4宗成交,實用面積呎價分別為13,800元及... 詳細 詳細
樓宇按揭 第3種自行壓測
專家樓論
再談談上車盤要400萬的情況: 有報道指出,台灣金管會因應樓價高企,去年底曾要求銀行進行壓力測試,要求的條件包括:「房價... 詳細 詳細
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