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香港時間:2015年3月6日 22:02
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地產
 
 上月2905伙申售樓 29月新高 中小單位供應增 集中新界西北 上月2905伙申售樓 29月新高
中小單位供應增 集中新界西北
中小型單位受市場追捧,發展商加緊申請預售樓花同意書(下稱售樓紙),上月入紙申請預售的單位共有2,905伙,數目創近兩年半... 詳細 詳細
新地港島東教堂里 下半年推
新地(00016)港島東區大盤教堂里計劃於下半年推出,項目提供甚受市場歡迎的開放式單位,將參考同區較新樓齡屋苑的二手造價... 詳細 詳細
柏傲山加推64伙 提價最多7%
北角柏傲山昨天加推64伙,加價最多7%,價單定價1,966萬至7,872.2萬元,最貴單位呎價51,757元,將挑戰同區... 詳細 詳細
粉嶺綠悠軒2房 低市價5%沽
近日二手樓市氣氛轉靜,小業主減價沽貨個案續現,粉嶺綠悠軒一個兩房單位連減3口價以412.8萬沽出,低市價約5%。 連減3... 詳細 詳細
 柴灣樂翠臺790萬售 全港居屋王 加辣前成交 3房海景呎價高見9165 柴灣樂翠臺790萬售 全港居屋王
加辣前成交 3房海景呎價高見9165
柴灣樂翠臺膺全港居屋王,屋苑3房連套房單位,於加辣前以790萬元沽出,創已補地價居屋樓價新高。居屋樓價勁升,窒礙用家入市... 詳細 詳細
油塘臨海地 可打造精品豪宅
油塘工業區已有不少工廈作重建發展,區內將有首幅住宅地在下年度出售,可建樓面面積達51.45萬平方呎,但發展商須負責提供公... 詳細 詳細
中原:投資加碼 後勤增兵
【本報訊】本地大型地產代理擴張步伐未受政府加辣影響,中原地產亞太區總裁黃偉雄表示,今年會進一步增加投資,主要用於後勤,分... 詳細 詳細
RICS:收緊按揭 助穩樓市
【本報訊】金管局出招收緊按揭,皇家特許測量師學會認為,短期首次置業人士須籌備更多資金,樓市較為淡靜,但細價樓仍有需求,長... 詳細 詳細
俊文珠寶沽半山壹號 蝕60萬離場
【本報訊】何文田半山壹號接連有兩位名人沽貨,其中「俊文珠寶」陳俊文及有關人士,以2,176萬元售出一個中低層單位,連行政... 詳細 詳細
沙田6地改住宅 區會同意
【本報訊】政府改劃沙田6幅用地建屋的計劃,昨天初步取得區議會同意,稍後將向城規會提出改劃申請,可為本港短期提供近3,00... 詳細 詳細
 豉油街舖5680萬售 減價43% 略低於市價 呎價22萬 豉油街舖5680萬售 減價43%
略低於市價 呎價22萬
零售數據明顯下跌,市道料轉淡靜,令舖位業主減價出貨。消息指,旺角豉油街一舖剛以約5,680萬元易手,去年業主叫價1億元,... 詳細 詳細
雅蘭Fashion Walk 租金增約5成
【本報訊】恒隆地產(00101)旺角雅蘭中心及銅鑼灣Fashion Walk,兩項商業項目的優化工程將於年內竣工,租金增... 詳細 詳細
10億美元富豪 港亞洲稱冠
市場快訊
萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt表示,據該行2015年《財富報告》中,發現全球10億美元富豪的數目已於過去... 詳細 詳細
英皇灣仔服務宅 呎租約40起
市場快訊
英皇國際(00163)旗下服務式住宅MORI MORI,位於灣仔摩理臣山道,總投資額約2億多元,翻新後提供18伙,建築面... 詳細 詳細
地監局:緊按揭 代理有影響
市場快訊
地產代理監管局主席梁永祥出席團拜時指出,金管局日前進一步收緊按揭,對於地產代理業界構成一定影響,但有信心業界很快會適應。... 詳細 詳細
 何文田嘉苑低層 望開揚樹景 何文田嘉苑低層 望開揚樹景
何文田的敬德街,集中以公務員樓為主,約有6座,包括嘉苑、裕寧苑及美寧苑等。 中原豪宅Stately Home九龍豪宅副區... 詳細 詳細
新盤入伙效應 澳門交投看漲
澳門住宅二手市場2月樓價出現調整,主要部分業主心急於農曆新年前沽貨套現,將叫價回調於市價水平而獲承接。今年將有數個於新盤... 詳細 詳細
車位業主降價求售 買家審慎
賭收連跌8個月影響澳門整體經濟氣氛,車位價格亦跟隨大市回調,有代理指出,部分業主已降價求售,但買家入市態度審慎。 去年車... 詳細 詳細
海怡租盤充裕 本月暫5成交
年假過後,租務的供應又再見活躍,其中,挾港鐵效應之利的鴨脷洲海怡半島,租盤供應較前充裕,而本月至今更已錄有5宗租務成交。... 詳細 詳細
 傢俬齊全 可即時居住 傢俬齊全 可即時居住
海怡7座中層B室(23年樓) 面積(實用/建築):748/918平方呎(3房2廳連套房另士多房) 月租叫價:21,500... 詳細 詳細
內籠已翻新 眺望海景
海怡12座低層H室(23年樓) 面積(實用/建築):773/967平方呎(3房2廳連套房另士多房) 月租叫價:27,00... 詳細 詳細
市場缺盤 業主心紅零議價
樓市放大鏡
市場盤源缺乏,質素稍遜單位亦受追捧,紅磡半島豪庭一個低層戶放盤約半年時間,最終零議價1,100萬元沽出,賣方要等到目標價... 詳細 詳細
 元朗工業區轉型 工廈價料升 元朗工業區轉型 工廈價料升
元朗東頭工業區轉型,除增加住宅外,亦將有商業地招標,料帶動該地段工廈買賣成交,呎價料向上。 政府近年積極推動元朗東頭工業... 詳細 詳細
粉嶺兩工業地盤 意向3.9億
粉嶺來往內地方便,現粉嶺大型工業地盤推出放售,意向價約3.9億元。 第一太平戴維斯九龍工業及商業部主管蕭兆新表示,獲業主... 詳細 詳細
資金氾濫需求大 樓價升不停
專家論市
歐版量化寬鬆計劃的推出,因而造就了低息環境持續,令環球投資市場資金氾濫。在此客觀條件持續支持下,本地投資者及用家亦相繼買... 詳細 詳細
新辣招登場 馬鞍山交投續靜
新辣招上周五再登場,二手成交步伐明顯放緩,惟仍有不少買家無懼按揭成數降低,依舊入市。其中,馬鞍山區於新辣招出台後的周六、... 詳細 詳細
 罕有複式戶 前臨烏溪沙 罕有複式戶 前臨烏溪沙
雅典居10座複式(21年樓) 面積(實用/建築):1,717/2,075平方呎(4房2廳連套房另工人套房) 叫價:2,2... 詳細 詳細
向海大單位 採長廳設計
海典灣1座中層D室(12年樓) 面積(實用/建築):656/885平方呎(3房2廳連套房) 叫價:780萬元 呎價(實用... 詳細 詳細
極高層光猛 擁吐露港景
銀湖‧天峰6座高層C室(6年樓) 面積(實用/建築):1,041/1,361平方呎(4房2廳連套房另工人套房及多用途房)... 詳細 詳細
中層剛翻新 兩廳窗位大
雅濤居2座中層C室(18年樓) 面積(實用/建築):696/952平方呎(3房2廳連套房) 叫價:780萬元 呎價(實用... 詳細 詳細
馬鞍山錦豐苑 望內園
F座高層6室(18年樓) 面積(實用/建築):431/593平方呎(2房1廳) 居二市場叫價:235萬元 呎價(實用/建... 詳細 詳細
屯門兆畦苑 裝修簇新
A座高層9室(25年樓) 面積(實用/建築):485/638平方呎(2房2廳) 自由市場叫價:380萬元 呎價(實用/建... 詳細 詳細
二手交投冷卻 觀望氣氛濃
十大屋苑行情
金管局上周五再向樓市出辣招,以遏止樓價升,結果於剛過去的周六、日,二手交投火速冷卻,睇樓量亦急跌,有小部分業主率先減價離... 詳細 詳細
 黃大仙現崇山 高層細套3房 黃大仙現崇山 高層細套3房
單位:黃大仙現崇山1座高層B室(3年樓) 面積(實用/建築):660/853平方呎(3房2廳連套房) 叫價:1,088萬... 詳細 詳細
柴灣杏花邨 內籠剛髹牆
單位:柴灣杏花邨19座低層8室(27年樓) 面積(實用/建築):547/664平方呎(3房2廳) 叫價:790萬元 呎價... 詳細 詳細
屯門美樂花園 無敵海景
單位:屯門美樂花園7座中層E室(32年樓) 面積(實用/建築):589/677平方呎(2房2廳) 自由市場叫價:430萬... 詳細 詳細
辣招出籠 業主封盤勢增
專家論市
樓市辣招出籠之後,我們會看到租務成交倍增,租價本來是由幾個月因為供應量積聚增加而開始下跌,經此一役,租金必上升。 還有更... 詳細 詳細
北角半山天寶大廈 山景2房1068萬易手
天寶大廈一個低層2房戶,望開揚山景,以1,068萬元易手。 利嘉閣梁啟豪指出,該行最新促成天寶大廈B座低層F室成交,實用... 詳細 詳細
鰂魚涌中興大廈 2房26年升值8.8倍
中興大廈首破400萬元,低層戶以440萬元獲承接。 中原施志鋼表示,樓齡達50年的中興大廈首破400萬元成交,物業近港鐵... 詳細 詳細
北角半山海景台 730呎海景1340萬沽
海景台一個實用面積730平方呎,望煙花海景優質戶,用家斥1,340萬元入市。 美聯林子雯表示,該行剛促成本月首宗雲景道3... 詳細 詳細
薄扶林置富花園 低層8年獲利298萬
置富花園一個實用面積431平方呎細單位,長綫投資客斥471萬元承接。 美聯吳更明表示,該行剛協助長綫投資客購入置富花園1... 詳細 詳細
紅磡黃埔花園 388呎低層租1.48萬
利嘉閣陳維進指出,黃埔花園2期7座低層A室,以1.48萬元租出。 單位實用面積388平方呎,建築面積469平方呎,2房,... 詳細 詳細
長沙灣泓景臺 480呎內園減55萬售
自從金管局收緊按揭成數後,買賣雙方對後市即抱觀望態度,交投冰封,泓景臺一個高層單位以665萬元易手。 中原地產歐陽振邦指... 詳細 詳細
黃大仙翠竹花園 590呎山景488萬成交
居屋翠竹花園高層單位,以自由市場價488萬元轉售。 富誠地產潘祖兒表示,翠竹花園9座高層C室,實用面積590平方呎,建築... 詳細 詳細
牛頭角淘大花園 391呎中層1.3萬租
近期區內二手及租務盤源不多,自政府加辣後,轉買為租個案持續增加,淘大花園一個中層單位以1.3萬元租出。 香港置業楊潤彬表... 詳細 詳細
馬鞍山嵐岸 低層套3房呎價9434
嵐岸上月共錄3宗買賣,實用面積呎價12,863元,建築面積呎價9,551元。屋苑約有70伙賣盤,入場費由550萬元起。... 詳細 詳細
粉嶺花都廣場 2房中層405萬轉手
美聯陳偉傑表示,該行促成花都廣場2房戶成交,業主於政府加辣後態度軟化,減價約6萬元,以405萬元沽出單位。 減價成交為花... 詳細 詳細
將軍澳日出康城領峯 868萬買山景套4房
中原柯勇表示,受收緊按揭新措施影響,區內睇樓氣氛驟降,買家入市信心受挫,令區內二手交投步伐減慢。 最新促成日出康城2B期... 詳細 詳細
屯門兆康苑 414呎低層呎售7319
祥益地產李啟昌表示,金管局推出新辣招收緊按揭,部分買家憂慮置業受阻,放盤業主態度軟化,願意增加議價空間,日前促成居屋兆康... 詳細 詳細
 偉華中心高層 雅致裝修 偉華中心高層 雅致裝修
單位:偉華中心3座高層G室(29年樓) 面積(實用/建築):297/404平方呎(2房1廳) 叫價:460萬元 平均呎價... 詳細 詳細
東寧大廈377呎 大兩房間隔
單位:沙田中心東寧大廈高層D室(34年樓) 面積(實用/建築):377/467平方呎(2房2廳) 叫價:538萬元 平均... 詳細 詳細
辣招一出 細價樓交投轉淡
市況直擊
上周金管局公布新辣招,令沙田市中心的細價樓二手交投淡靜,市場氣氛與農曆新年假期前後相若,市場預料新措施令盤源更緊絀,上車... 詳細 詳細
收緊按揭 留意拆細舖風險
專家樓論
金管局突出招收緊按揭供款與入息比率,而工商舖亦受部分規管。 綜合業界投資者、房地產基金的意見,收緊按揭對工商舖影響料不大... 詳細 詳細
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